住居Q&A | 松戸周辺の不動産をお探しなら株式会社有田商店にお任せ下さい。

松戸の賃貸は(株)有田商店

営業時間10:00~18:00定休日毎週火曜、第三週水曜(4~12月)

賃貸住居 FAQ

住居を探しているのですが・・・?
当社HPに掲載しております賃貸物件は募集中となっております。
気になりました物件が御座いましたら、お気軽にお電話・メール・入力フォームにてお問合せください。
※申込状況によっては募集停止している場合も御座います。予めご了承いただきますようお願いいたします。
住居の申込をしたい!どうすればいいの?
当社(☎047-366-2711)に直接お電話いただくか、HPの【メールにてお問合せ】より必要事項の送信をお願いいたします。
HPからのお問合せの場合は、当社スタッフがお電話またはメールにてご連絡いたしますのでお待ちいただきますようお願いいたします。

当社では一度ご内見していただいてからのお申込みが原則となっております。
現地周辺の雰囲気や階段・エレベーター等の建物共用部分など、お部屋以外にも大切な事柄は沢山御座います。
直接見ていただきご納得してもらってからお申込みをしていただきたい!との想いからご内見をお願いしております。
しかしながら遠隔地にお住まいで、どうしても見に行けません!という方もいらっしゃられるかと存じます。
その場合はご相談いただければお部屋の写真をメールにてご送付するなどの方法も可能ですので、お気軽にお問合せくださいませ♪
保証会社ってなに?
入居者様からの賃料の入金が無かった場合に、入居者様の代わりに貸主様に家賃を立て替え払いを請け負うのが賃貸保証会社です。
昨今では連帯保証人の代わりに保証会社を付ける不動産会社が多くなっております。
弊社も基本的に保証会社は必須となりますので、お申込み時に保証会社様の審査をお受け頂きます事を予めご了承くださいませ。
賃貸マンション・アパート申込時の流れは?
①来店していただきまして申込書をご記入いただくか、お申込者様のSMS(スマートフォン)又はEメールアドレス宛に電子入居申込書をご送付いたします。
電子入居申込書の場合は、入力フォームの指示に従ってご入力いただきますよう宜しくお願いいたします。
 ※入力フォームは3日間で失効いたします、期限内の入力をお願いいたします。

②審査結果が出ましたら弊社の方からご連絡いたします。ご入居日や来店日時等をお伺いいたしますので希望日があればお伝えいただきますよう宜しくお願いいたします。

③来店時に住民票・認印・銀行印等必要なものをお持ちいただきましてご契約となります。
入居中に気を付けることは?
マンション・アパートは共同住宅ですので、ご入居者様がお互いの事を思いやりマナーを守り、住み良い環境を作ることが大事です。

~ よくある近隣トラブル ~
 ①騒音(電話やボイスチャット等での大声・過度な足音)
 ②ゴミ問題(ゴミの出し方・ゴミ屋敷も昨今問題となっております)
 ③共用部に物を置く(家の前だからと荷物を置き通行の妨げとなるケースも増えてきています)
 ④駐車・駐輪(路上やマンション敷地内の自分勝手な駐車・駐輪等。業を煮やした人が車に傷をつけたりといったトラブルも)
 ⑤タバコ(上下階でタバコの煙、ポイ捨てが問題となる事が多いです)

ご入居者の皆さまがお互いに気持ちよく過ごせますように、ご理解とご協力の程宜しくお願いいたします。
更新の流れはどうなりますか?
当社の賃貸借契約は2年契約となっております。(一部例外を除く)
①【契約期間満了の御案内】がお手元に届きましたら、更新の有無のご連絡を【満了日の1ヶ月前までに】当社へお願いいたします。
②ご連絡を受けてから更新書類を作成いたします。(更新書類の作成にはお時間が掛かります。)
③更新のお手続きは満了日の2週間前までにお願いいたします。
 書類へご捺印等頂き費用のお支払いを頂いた上で、更新お手続き完了となります。

<ご注意点>
 ・保証人様の変更は、貸主様の了解が必要です。前もってお申し出ください。
 ・ご解約される場合の解約通知ですが【1ヶ月前通告】となっております。
 【満了日の1ヶ月前を過ぎてのご解約のご連絡は、更新のお手続きが必要】です。
 【更新して頂いてからのご解約となります】ので予めご了承下さい。
解約したい時はどうすればいいの?
解約についてですが当社では【1ヶ月前通告】が原則となっております。
【解約日の1ヶ月前迄にご連絡いただく必要がございます】ので、何卒よろしくお願い申し上げます。
※満期日での解約をご希望の御契約者様でも、満期日の1ヶ月前までのご連絡が必要となります。
 満期日を跨いでしまった場合でも一度更新していただきますので、予めご了承いただきますようよろしくお願い申し上げます。